Текущее время: 16 дек 2019, 16:31

SEO sprint - Всё для максимальной раскрутки!



Ответить на тему  [ Сообщений: 64 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.
сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение 
Автор Сообщение
Аватар пользователя

Регистрация: 25.08.14
Сообщения: 21

Репутация: 0

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Сообщение Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровожд
Существуют ли минусы юридического аутсорсинга, или так называемые "подводные камни"?


05 окт 2014, 14:35
Профиль
Аватар пользователя

Регистрация: 25.08.14
Сообщения: 31

Репутация: 4

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Сообщение Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровожд
Viksik000 писал(а):
Существуют ли минусы юридического аутсорсинга, или так называемые "подводные камни"?

Сложно говорить о «подводных камнях» или скрытых недостатках юридического аутсорсинга, поскольку статистика говорит об их отсутствии, Однако во избежание разногласий между обслуживаемой организацией и юридической компанией следует уделять внимание объему услуг, закладываемому индивидуально в программу аутсорсинга, а также совместным мероприятиям, направленным на постановку целей и задач, мониторинг взаимодействия и внесение коррективов в условия сотрудничества.В первом случае анализ собственных потребностей в юридической поддержке обслуживаемой организацией исключит нерациональность затрат и, соответственно, возможность возникновения претензий в будущем. Во втором – ежемесячные или ежеквартальные мероприятия (собрания, брифинги) восполнят отсутствие регулярного личного контакта между руководящими составами клиента и юридической компании, позволят увеличить степень эффективности взаимодействия, не допустив при этом расхождений относительно целей программы аутсорсинга.
Конечно, прописать в договоре аутсорсинга все нюансы невозможно, так как практика оказывается куда более многогранной. Однако следует учитывать, что когда клиент выбирает компанию-аутсорсера, он выбирает не столько наемного работника, сколько партнера, которому доверяет. Поэтому, что бы ни было прописано в условиях договора, между сторонами должно сложиться доверительное отношение, что позволит регулировать все конфликтные ситуации.


06 окт 2014, 14:55
Профиль
Аватар пользователя

Регистрация: 24.08.14
Сообщения: 20

Репутация: 1

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Сообщение Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровожд
Viksik000 писал(а):
Существуют ли минусы юридического аутсорсинга, или так называемые "подводные камни"?
К безусловным минусам относятся:
Отсутствие комплексного видения правовой ситуации, что в последствии приводит к юридическому анализу, построенному с учетом не полного количества фактов. Договор на юридическое обслуживание, как правило, заключается при уже наличии длящихся крупных юридических проблемах, причем в момент их острого обострения. Юрист-Аутсорсер, привлеченный для решения сиюминутных острых проблем, концентрируется на решении конкретной поставленной ему юридической задачи, без учета глубины, степени и тяжести юридической проблемы. Штатный юрист, работающий длительное время в организации, знает сущность и истоки юридической проблемы, и может и должен предпринять все юридические действия, направленные на предотвращение и недопущение подобных юридических проблем в будующем.
Дороговизна услуги юридического сопровождения относительно привлечения юриста по договору об оказании услуг.


07 окт 2014, 16:11
Профиль
Аватар пользователя

Регистрация: 29.08.14
Сообщения: 24

Репутация: 0

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Сообщение Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровожд
В России для развития юридических услуг существует немало преград:
1) Низкая правовая культура предпринимательской деятельности, в том числе и недисциплинированность в плане исполнения договорных обязанностей;
2) Отсутствие достаточного количества юристов высокой квалификации;
3) Отсутствие практики заключения сложных комплексных договоров;
4) Рост числа договорных связей способствует увеличению предпринимательского риска.


11 окт 2014, 17:05
Профиль

Регистрация: 03.09.14
Сообщения: 20

Репутация: 2

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Сообщение Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровожд
Как выбрать компанию для юридического аутсерсинга и не ошибиться?


12 окт 2014, 19:17
Профиль
Аватар пользователя

Регистрация: 25.08.14
Сообщения: 31

Репутация: 4

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Сообщение Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровожд
suzi писал(а):
Как выбрать компанию для юридического аутсерсинга и не ошибиться?
Стоимость аутсорсинга достаточно высока, поэтому любой разумный предприниматель желает получить за свои деньги качественные услуги. Несовершенство законодательной базы и отсутствие лицензирования юридической частной практики привело к тому, что на этом рынке появилось множество недобросовестных компаний.

Выбрать хорошую юридическую фирму помогут следующие принципы:

1) любая юридическая компания должна подтверждать документально квалификацию и опыт своих специалистов;
2) количество фирм, за ведение дел которых ответственен закрепленный за вами юрист не должно превышать двух;
3) стоимость аутсорсинга не должна быть значительно ниже среднего показателя по вашему району;
4) фирма должна работать только на официальной основе, с обязательным заключением договора, а также предоставлением документов об оплате услуг.

Не стоит доверять компаниям, которые не желают раскрывать информацию о себе по первому же требованию. Развитие аутсорсинга в России уже миновало этапы повсеместного появления фирм с некомпетентным персоналом, но частные случаи все же встречаются на практике. Кроме того, предпочтение следует отдать фирмам, страхующим свою ответственность, так как это еще одно свидетельство добросовестности. В случае допущения юристом серьезной ошибки в такой фирме вам вернут не только стоимость аутсорсинга, но и возместят все убытки.


17 окт 2014, 15:57
Профиль
Аватар пользователя

Регистрация: 24.08.14
Сообщения: 20

Репутация: 1

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Сообщение Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровожд
Как узаконить пристройку к квартире?


18 окт 2014, 15:56
Профиль
Аватар пользователя

Регистрация: 25.08.14
Сообщения: 31

Репутация: 4

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Сообщение Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровожд
Простой способ узаконить пристройку к квартире/дому:
Если размер пристройки-балкона в «пределах существующего», вам нужно лишь взять письменное разрешение у соседей, разработать проект и получить согласие районной архитектурной комиссии.

Осложненный способ узаконить пристройку к квартире/дому:
Если пристройка превышает 2 м и в ней предусмотрено, например, отопление, процедура строительства намного усложняется. Вам придется пройти такие этапы:

1. Обратиться в отдел городской архитектуры по месту нахождения вашей квартиры. Там нужно написать заявление для получения разрешения на разработку проектной документации на достройку квартиры.

2. Подождать разрешения комиссии городской архитектуры на пристройку. Срок рассмотрения таких заявок — 1 мес. Но, по словам юристов, чаще всего оно занимает больше времени.

3. Разработать проект работ. Его выполняет проектная организация с соответствующей лицензией.

4. Согласовать готовый проект в управлении градостроительства и архитектуры, с пожарными (органами МЧС), санэпидемстанцией, газовой службой.

5. После согласования проекта и получения положительных выводов получить ордер на начало строительных работ.

6. Построить, собственно, сам балкон: самостоятельно или с привлечением бригады рабочих.

7. Ввести объект в эксплуатацию в присутствии комиссии, которая должна состоять из представителей коммунальных служб, горсовета и сотрудников проектной фирмы, разработавшей проект строительства балкона.

8. Если пристройка соответствует проекту, нужно составить акт о приеме ее в эксплуатацию.

9. Заменить правоустанавливающий документ на квартиру, поскольку площадь была увеличена за счет работ по реконструкции. Зарегистрировать его в бюро технической инвентаризации (БТИ).

10. Вдобавок вам обязательно понадобится разработать и согласовать проект отвода земельного участка под новострой.


18 окт 2014, 21:13
Профиль

Регистрация: 03.09.14
Сообщения: 20

Репутация: 2

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Сообщение Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровожд
Для чего нужен кадастровый паспорт?


20 окт 2014, 20:37
Профиль
Аватар пользователя

Регистрация: 25.08.14
Сообщения: 31

Репутация: 4

Добавить пункт репутацииВычесть пункт репутации
Сообщение Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровожд
suzi писал(а):
Для чего нужен кадастровый паспорт?
Жилые и нежилые помещения, а также земельные участки относятся к объектам недвижимого имущества. Отличительной особенностью недвижимости является его неразрывная связь с землей, невозможность его перемещения без несоразмерного ущерба назначению. В связи с этим гражданский оборот недвижимости подчиняется специальным правилам. Чтобы отличить один объект недвижимости от другого, проводится государственный кадастровый, технический учет и инвентаризация объектов. При осуществлении кадастрового, технического учета объект недвижимости описывается и индивидуализируется, что позволяет выделить его из других объектов недвижимого имущества. Учет объектов недвижимого имущества сопровождается присвоением ему кадастрового номера, не повторяющегося во времени и на территории Российской Федерации. В настоящее время кадастровый учет проводится в отношении земельных участков, технический учет - в отношении объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства). По результатам технического и кадастрового учета оформляются кадастровые паспорта (документы кадастрового, технического учета). Таким образом, кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также, в зависимости от вида объекта, иные, предусмотренные Законом о кадастре, сведения об объекте недвижимости.


21 окт 2014, 15:13
Профиль
Показать сообщения за:  Сортировать по:  
Ответить на тему   [ Сообщений: 64 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7  След.

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Перейти:  
cron
Copyright © 2012-2013 www.evpaforum.com
Powered by phpBB Group, Designed by STSoftware for PTF.
@Mail.ru